Wynn Al Marjan Island – הקזינו הראשון באיחוד האמירויות הערביות

עם קבלת רישיון ההימורים הראשון אי פעם באיחוד האמירויות הערביות, Wynn Resorts פותחת עידן חדש באזור. עידן בו מתחמי קזינו יוקרתיים מבססים את עצמם כמנועים אסטרטגיים של תיירות ופיתוח כלכלי.

הפרויקט של החברה נקרא Wynn Al Marjan Island. באמצעותו, הם לא רק נכנסים לשוק חדש, אלא גם בונים מרכז תיירות ייחודי בעל פוטנציאל לשנות את מפת תיירות הגיימינג ואת התעשייה.

המתחם ממוקם על האי המלאכותי אל מרג'אן באמירות ראס אל-ח'ימה. שווי הפרויקט הוא 5.1 מיליארד דולר והוא משתרע על שטח של 600,000 מ"ר. הוא כולל קזינו בשטח של 18,500 מ"ר, מעל 1,500 חדרים, וילות יוקרה, 24 מסעדות, תיאטרון, מרכז כנסים ומתחם קניות בוטיק. הקזינו יופרד אסטרטגית ויעוצב כך שיעמוד בנורמות התרבותיות של האזור. זה מדגיש את גישתה של Wynn ליצירת סביבת בידור יוקרתית, שבה משחקים משולבים בצורה דיסקרטית במסגרת הרחבה יותר של תיירות ויוקרה.

חשיבותו המרכזית של הפרויקט אינה מוגבלת לתשתיות. זהו חלק מחזון שאפתני לשינוי כלכלי של איחוד האמירויות הערביות, שם הימורים היו עד לאחרונה נושא טאבו, אך כעת נתפסים כהזדמנות להיכנס לפלח חדש של תעשיית התיירות. מיקומו של המתחם, הנמצא במרחק של 45 דקות בלבד מנמל התעופה הבינלאומי של דובאי, הופך אותו לנגיש ביותר לתיירים מכל רחבי העולם.

העניין בתיירות הימורים אינו חדש וכבר ניכר בחלקים שונים של העולם, כולל בדרום מזרח אירופה. דוגמה אחת בכיוון זה היא קומפלקס פאלמס רויאל סופיה בבולגריה - הממוקם בלב ליבה של הבירה, עם עיצוב יוצא דופן, אזור קזינו מהשורה הראשונה ותוכניות שפותחו במיוחד עבור תיירי VIP מהמזרח התיכון, טורקיה, ישראל ומדינות אחרות. הוא מדורג בין קומפלקסי הבידור הגדולים באירופה.

מלון פאלמס רויאל סופיה, הממוקם במלון היוקרתי חמישה כוכבים גראנד הוטל מילניום סופיה, ליד ארמון התרבות הלאומי האייקוני, משתרע על פני שטח של 6,000 מ"ר ומציע חוויה שאין שני לה לאורחים בעלי הבחנה. אזור המשחקים משתרע על פני כ-2,000 מ"ר, וכולל 18 שולחנות משחק חיים, 6 שולחנות רולטה, 18 שולחנות משחקי קלפים, וכן 200 מכונות מזל חדישות מיצרנים מובילים ברחבי העולם. המתחם כולל טרקליני משחקי VIP, הנגישים דרך כניסות VIP בלעדיות ושירותי קונסיירז' מותאמים אישית.

עיצוב הפנים מרשים עם אלמנטים עיצוביים עכשוויים איכותיים, כולל שיש, קטיפה, נברשות קריסטל ותאורת אמנות מעודנת. מתחם פאלמס רויאל סופיה מארח באופן קבוע אירועים בלעדיים כגון תצוגות אופנה פרטיות, טורנירים, הצגות של מותגי יוקרה, בכורות של אלבומי מוזיקה של אמנים בולטים. במתחם שתי מסעדות המציעות סוגים שונים של אוכל - אסייתי וים תיכוני, ומועדון לאירועים פרטיים ומפגשים.

מלון גראנד הוטל מילניום סופיה היוקרתי בדירוג חמישה כוכבים, בו ממוקם מתחם המשחקים, כולל למעלה מ-400 חדרים וסוויטות מפוארים, כולל סוויטות פנורמיות וסוויטות נשיאותיות, המבטיחות שהייה מעולה לכל האורחים. עם למעלה מ-10 מסעדות וברים, כולל סקיי בר על הגג המציע נופים עוצרי נשימה של 360 מעלות של סופיה, ספא ומרכז בריאות המשתרע על פני 3,000 מ"ר הכולל בריכת שחייה באורך 25 מטר, סאונות פנורמיות, אזורי עיסוי, חדרי מלח וחדר כושר מודרני, המלון מושך אליו את האורחים המבחינים ביותר.

עבור מפגשים עסקיים וחברתיים, הוא מציע יותר מ-5,000 מ"ר של שטח, כולל אולם נשפים מפואר עם קיבולת של עד 700 אורחים, יחד עם חדרי כנסים רבים וטרקלינים פרטיים. המלון, הממוקם במרכז שדרות ויטושה, מציע גישה נוחה להולכי רגל לאתרי תרבות וממשל מרכזיים. האורחים יכולים ליהנות מנופים פנורמיים של סופיה והר ויטושה המלכותי כמעט מכל נקודה במלון.

פאלמס רויאל סופיה וגראנד הוטל מילניום סופיה מציעים שילוב של יוקרה, בידור ותחכום, מה שהופך אותם ליעד מוביל עבור מבקרים בינלאומיים מהשורה הראשונה ומטיילים מתוחכמים המחפשים חוויה יוצאת דופן בסופיה.

המתחם מקבל בברכה באופן קבוע קבוצות של אורחים בינלאומיים המשלבים את ביקורם בבולגריה עם בידור, קניות ותיירות תרבותית. לפיכך, תיירות משחקים הופכת למרכיב חשוב באסטרטגיית התיירות הלאומית, במיוחד עבור מדינות המשלבות שירותים במחירים נוחים, רמת שירות גבוהה ותשתיות טובות.

האי Wynn Al Marjan פועל לפי אותו היגיון – יצירת חוויה הוליסטית, שבה הקזינו הוא רק חלק אחד ממגוון רחב הרבה יותר של חוויות. הפרויקט ממומן באמצעות שותפות בין Wynn Resorts (40%), Marjan LLC (החברה הממשלתית שמנהלת את האי) ו-RAK Hospitality Holding. מימון לטווח ארוך הובטח ממוסדות בינלאומיים ואתר הנופש צפוי להיפתח בשנת 2027.

השילוב של מיקום אסטרטגי, שירותים יוקרתיים, שוק מוסדר ומפעיל מנוסה הופך את Wynn Al Marjan Island לסמל של סוג חדש של תיירות המשלבת עדינות תרבותית, שאיפות כלכליות וסטנדרטים עולמיים באחד.

עובדה מעניינת היא שבמהלך בניית המתחם, עניין ההשקעה בנדל"ן הולך וגדל. נכון לעכשיו, נבנים באופן פעיל מתחמי מגורים, וילות ובתים ליד האי ווין אל מרג'אן, מכיוון שצפוי עניין עצום בו לאחר השלמתו וההערכה היא כי קיבולת המתחם לא תוכל לספוג את כל זרם התיירים המתעניינים וזו נחשבת להשקעה טובה מאוד. עניין המשקיעים עצום, מכיוון שההערכה היא שמחירי הנכסים יעלו באופן דרמטי בעוד שנה וכאשר המתחם ייפתח.

זה לא רק אתר נופש. זהו מנוע כלכלי ותיירותי שישנה את הכללים באזור. והוא יראה שכאשר הם מוסדרים כראוי, הימורים יכולים להיות מקור לא רק להכנסה, אלא גם לחדשנות, שותפות בינלאומית וערך כלכלי בר-קיימא.